同时，在2011年，与蛇口半山区毗邻的太子湾片区将会打造成华南最大的邮轮母港，可停泊最高达15万吨位的国际豪华邮轮，主要发展旅游业，形成休闲旅游场所。得益于此，未来蛇口半山区的展现机会将更多。
事实上，按照深圳现时发展速度，未来必向香港看齐，那么，豪宅物价、租赁价不断上升将成为必然趋势。届时，蛇口半山区，像香港天汇、赛西湖如此豪宅看齐的日子，也就出现了。如今，蛇口半山区目前的在售楼盘，仅有兰溪谷国际公寓、半山海景·兰溪谷2期少量剩余单位。
蛇口十大极少被人关注的楼盘--海明阁 顺风阁 湾督楼 蛇口市政综合楼 利宝大厦 华园居 华龙阁 海马楼 半岛山庄 赤湾港湾生活小区
近年来，蛇口的各项利好规划逐步实施，如西部通道的开通等规划，为蛇口的住宅市场带来了新的发展机会。蛇口拥有丰富的山海资源，使蛇口本身具备宜居的优势，也奠定了蛇口住宅市场发展的基础，而蛇口的房地产市场是在工业区的发展之路上逐步发展起来的。从最初的职工福利房和单身公寓开始，到写字楼、商业物业，以及别墅，大规模商品住宅小区，住宅产品类型逐渐丰富，居住功能越来越完善，因此片区物业很受市场关注。自西部通道开通后，蛇口与香港之间的联系更加紧密，而蛇口地段的住宅也进一步受到众多购房者的关注，但有些楼盘却极少被人关注，以下就作详细介绍：
海明阁
位于南山区蛇口海滨东路与蛇口老街交汇处，于1995年入住，该楼盘是一栋8层高的多层楼宇，其主力户型有：90-95平米两房，98-105平米三房，户户南北通透，方正实用，通风采光好。小区靠地铁口,周围有人人乐,新一佳超市,蛇口影剧院,海上世界,篮球场,蛇口港,蛇口公园等，生活便利。
顺风阁
位于蛇口湾厦路,占地面积836平方米,总建筑面积2620平方米,总共24户。该楼盘是一栋7层高的多层楼宇，户户方正，实用率高，通风采光好。小区环境优雅,安静整洁,治安良好,空气清鲜,附近有蛇口综合菜市场、人人乐、新一佳等购物超市.步行十分钟即可到达四海公园、蛇口体育中心、丰华大剧场及大南山，其交通也非常方便，附近有多路公交车到科技园或者市区。
湾督楼
位于蛇口湾厦路，于1988年入住，由深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司开发，深圳市湾厦物业管理有限公司管理，建筑面积8980平米，占地面积8188平米，总共196户。小区附近有蛇口综合菜市场、人人乐、新一佳等购物超市。步行即可到达四海公园、蛇口体育中心、蛇口大剧场及大南山，其交通也非常方便，附近有J1，79,K105,80,226,390等多路车到科技园或者市区。
蛇口市政综合楼
位于南山后海大道与东角头交汇处,于2005年入住,由深圳市金晖物业管理有限公司管理,该楼盘是一栋10层高带电梯的小高层楼宇,其主力户型有:50-56平米一房,60-65平米两房,85-90平米小三房,户户方正,实用率高,地理位置优越，通风采光好。小区所在位置属填海建筑用地，东侧可远眺深圳湾和深圳新口岸——西部通道，南面为未来规划中的蛇口山公园，交通便利，邻近地铁口，步行十分钟就是蛇口菜市场，还有多家超市分布在其周围，离花果山10分钟，蛇口汽车站8分钟，海上世界15分钟，居家舒适。
利宝大厦
位于南山蛇口工业八路,于1988入伙，由深圳蛇口利宝投资贸易公司开发,该楼盘是一8层高的多层楼宇,主要户型有:93平方米的三房，110平米三房，120平方米的四房，户户方正,实用率高,通风采光好。小区旁有运动、娱乐、美食、学习、商务等配套。联合医院、蛇口人民医院、南山医院等众多的医疗机构是最有效的医疗保障;肯德基、麦当劳、意大利餐厅、巴西餐厅、天山野山菌连锁店、时代广场濠景海鲜酒楼、名典咖啡、黑骏马爱尔兰酒吧等中外食肆餐饮，可以令住户大饱口腹之欲;蛇口影剧院、蛇口风华剧院、蛇口文体广场带来中外最时新的娱乐资讯，在丰富住户业余生活的同时，放松因工作压力而长期紧绷的神经。
华园居
位于南山蛇口工业八路与南海大道交汇处,于1996年入住，该楼盘是一栋8层高的多层楼宇，其主力户型为110平米三房，南北通透，实用率高，周边有蛇口四海公园、体育中心、风华剧院、蛇口文体活动中心、蛇口培训中心,海岸城、还有人人乐、蛇口沃尔玛、新一佳蛇口店、好百年蛇口店等超市,交通便利,生活舒适。
华龙阁
位于南山区蛇口兴工路，于1996年1月1日入伙，占地面积1800平方米，总建筑面积3616平方米。该楼盘是一栋8层高的多层楼宇，其主力户型有：78平米小三方，100-120平米三房，户户方正，实用率高，安静舒适。小区交通快捷,生活方便,与名校育才第三小学为邻,临近沃尔玛、百安居等名店,举步即到联合医院、体育中心,可搭乘113、204、70等多路公共汽车。
海马楼
位于南山蛇口海滨东路，该楼盘由3栋7层高的多层楼宇组成，每栋分A，B，C三单元，其主力户型有：80平米两房，100-106平米三房，户户方正，南北通透，实用率高。小区周边学校有四海情老年大学、海湾小学、蛇口小学、育才一小、蛇口中学;另有蛇口万家乐综合商店、家家乐百货、海豪家私商场、华城百货邮局，新一佳、人人乐超市、湾厦山公园、四海公园等等;还有几十路大中小巴经过，交通便利，生活舒适。
半岛山庄
位于南山区蛇口赤湾半岛，于1992年3月6日入住，由深圳市妈湾电力实业公司物业管理分公司管理，占地面积763平方米，总建筑面积2503平方米。小区附近有荔枝公园、四海公园、海上世界、女娲补天景点、南海酒店、华洋宾馆、太子宾馆、明华会议中心、体育中心、湘鄂情酒楼、海鲜食街等，还有226、204、433、427、451、K113、K204等几十路大中小巴经过。
赤湾港湾生活小区
位于南山区赤湾少帝路，于1989年入住，由南山开发集团开发。该楼盘由9栋多层楼宇组成，其主力户型有：62-76平米两房，78-95平米三房，户户南北通透，方正实用，通风采光好。小区配套齐全，有游泳池等健身设施，免费阅览室。自古以来这里就是风景名胜区，不仅与都市喧嚣保持了适度距离，而且面朝大海背靠南山，随着周边环境的不断改造，尽享舒适生活。
(2012-03-18 17:28:56)
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